Нюансы покупки недвижимости в Израиле

Покупка недвижимости дело сложно и требует особенного подхода. Если вы знаете все нюансы, тогда не возникнет проблем. Известное израильское издание Haaretz дало несколько советов, как правильно купить недвижимость. Прочитав эти рекомендации, вы оградите себя от целого ряда проблем.

Строительство практически всех новых домов финансируют генподрядные организации через систему банковских займов. Поэтому покупатель должен удостовериться через банк, что недвижимость не имеет никаких финансовых проблем. Получить справку можно в течение нескольких минут. Сделать это следует до того, как внесете деньги за недвижимость. Это очень важный момент и ни в коем случае не игнорируйте его. Эта справка является залогом того, что покупатель вступает в права собственности недвижимости, которая не относиться к банковским займам. В Тель-Авиве было несколько случаев, когда люди покупали ипотечное жилье и после этого получали письма счастья. В результате они лишились этого жилья. Если вас интересует недвижимость в Израиле, тогда специалисты советуют изучить всю историю объекта. Посмотрите, какие были ранее сделки купли-продажи, необходимо удостовериться, чтобы все условия были выполнены. Даже такие мелочи, как уплата налогов могут стать в будущем проблемой.

При приобретении израильской недвижимости, стоит проверить, кому принадлежит объект. Если продавец находится где-то за границей, тогда сделку следует осуществить через проверенного юриста. Несколько лет назад был случай в Холоне, когда продавец по поддельным документам продал несколько объектов. В результате покупатели проиграли суды и остались ни с чем. Поэтому необходимо тщательно изучать все документы. Не спешите покупать объект через национальный план 38.