Натуральный камень песчаник Фонтанка серо-зелёная природная
Камень Песчаник Фонтанка серо-зелёная - Выгодная цена на...
Натуральный камень Красный песчаник пиленый + галтованный (брусчатка)
Камень Песчаник красный пиленый + галтованый брусчатка ...
Фибра полипропиленовая ПОЛИАРМ цена за кг
Жёсткое полимерное волокно используется вместо стальных...
Монолитные работы
Генподрядчик набирает бригаду на...
Требуются специалисты на мокрый фасад
Срочно нужно доделать мокрый фасад
Отделка и электрика в лаборатории под ключ, 300м2 по полу.
Необходимо произвести капитальный...
Работа с монолитом
Здравствуйте! На объект в...
Требуется бригада монолитчиков
Здравствуйте! На объект в Крыму...

Контроль в отношении застройщиков

Контроль в отношении застройщиков

При участии в долевом строительстве юридическая помощь никогда не бывает лишней. Дело это непростое и требует особого подхода. И до момента оформления покупки недвижимости посредством договора участия в долевом строительстве и во время строительства дома контролировать застройщиков просто необходимо.

Контроль за действиями застройщиков осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Форма контроля – плановые и внеплановые проверки.

В статье 23 вышеуказанного ФЗ говорится, что основанием для плановой проверки выступает: истечение 1 года с даты выдачи застройщику разрешения на осуществление строительства; истечение 1 года с даты проведения последней плановой проверки.

Помимо плановых, могут проводиться и внеплановые проверки. Вот какие основания для этого существуют:

  • если при анализе ежеквартальной отчетности застройщика были обнаружены нарушения требований, которые действующее российское законодательство устанавливает для случаев участия в долевом строительстве многоквартирных домов;
  • приказ руководителя контролирующего органа о начале проведения внеплановой проверки;
  • если застройщик в установленный срок не устранил выявленные ранее нарушения;
  • если проведения внеплановой проверки требует прокурор вследствие наличия в прокуратуре обращений граждан и материалов, свидетельствующих о нарушениях в работе застройщиков;
  • наличие в контролирующем органе обращений и заявлений граждан (или организаций), информации из СМИ или сети Интернет, которые говорят о фактах нарушения недобросовестным застройщиком требований законодательства РФ.

Проведение внеплановой проверки может быть санкционировано незамедлительно, при этом обязательным является извещение прокуратуры. Радует, что со временем перечень оснований для осуществления контроля в отношении застройщиков в случае долевого строительства пополняется, что оказывает благоприятное воздействие на данные правоотношения. Если Вы являетесь участником долевого строительства, то не бойтесь обращаться в контролирующие органы и требовать проведения проверки застройщика, если считаете, что он своими действиями нарушает законодательство, отстаивайте свои права, консультируйтесь с юристами.

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Возможно Вас заинтересует:
Этапы аттестации лаборатории неразрушающего контроля

Этапы аттестации лаборатории неразрушающего контроля

Необходимо понимать, что аттестация лаборатории неразрушающего контроля – это важнейший и...
Кто контролирует геометрические параметры строящихся зданий и сооружений?

Кто контролирует геометрические параметры строящихся зданий и сооружений?

Современные темпы и методы строительства обуславливают необходимость быстрой и точной работы...
Однокомнатные квартиры от застройщика в ипотеку

Однокомнатные квартиры от застройщика в ипотеку

Жилая недвижимость от застройщика – это выгодное приобретение, особенно если строительная...
Как выбрать таунхаус от застройщика в Воронеже?

Как выбрать таунхаус от застройщика в Воронеже?

С каждым годом таунхаусы в Воронеже от застройщика приобретают все большую популярность. Ведь...
Loading...