Важные моменты при строительстве домов

Расположение на участке и энергосбережение

1. Самый главный совет – меньше окон на север. Окна и двери – основные растратчики тепла. Для максимального накопления тепла домом входную группу и оконные конструкции всегда стараются ориентировать на солнечные стороны здания. А если есть средства, то не пожалейте на установку террас с восточной, южной и западной сторон. Это уменьшит расходы на отопление до 10% и более.

1. Если участок позволяет ориентировать дом длинной стороной на юго-восток, то выбирайте 2-х скатную крышу – на ней проще монтировать солнечные панели. В ином случае – планируйте крышу как 4-х скатную.
2. При строительстве на покатом участке особое внимание уделяют ливневой канализации и тому, как сделать фундамент полностью водонепроницаемым (т.е. его гидроизоляции). В данном случае грунтовая влага и осадки всегда наталкиваются на фундамент со стороны, которая располагается выше по уровню. Конструкция выступает как препятствие, и влага имеет свойство накапливаться в этом месте. Для избегания негативного действия воды следует тщательно выбирать материалы и исполнителей работ. Дополнительно обильное наличие влаги влияет на увеличенные потери тепла от конструкции. Лучший вариант - современная проникающая гидроизоляция фундамента и подвалов.

Благоустройство

• 1. Схема благоустройства продумывается изначально. Например, не организуйте заезд техники в той части участка, где планируете озеленение. Иначе уплотненный грунт придется снимать на 1-1,5 метра, а потом ждать 1…2 года, когда он окончательно даст усадку, чтобы там разбить небольшую лужайку. Уплотненный грунт не позволит поливной воде и корням растений проникать в глубокие слои почвы и будет попросту стекать с данного участка.
  2. Площадка разгрузки стройматериалов должно быть расположено на расстоянии до стен таким образом, чтобы мог развернуться не только автомобиль их привезший, но и рабочие с отдельными элементами. Практика показывает, что это должно быть не менее 6 м. Но лучше оставить больше.
  3. Организуйте свободный заезд транспорта и своевременный вывоз мусора – вам еще жить с вашими соседями тут, поэтому пусть соседство начнется спокойно и мирно.

Коммуникации

• Коммуникации и технологические отверстия под них закладывают на первых стадиях строительства. Места прокладки после установки труб тщательно гидроизолируют. Рекомендуется как минимум два слоя обмазочной или проникающей гидроизоляции для фундамента и стен подвала. Особенно актуальна хорошая проникающая гидроизоляция бетонных поверхностей для открытых мест ввода труб и кабелей на стенах. Если плоскость является открытой, на нее попадает дождь. Не лишним будет эти места ввода и подключения защитить навесами.
• Технологические колодцы рассчитывают так, чтобы в них поместилось минимум в два раза больше труб или кабелей, чем вы планируете. Колодцы для труб водопровода и канализации также гидроизолируют: из-за перепада температур на холодных и горячих трубах, перепада температуры воздуха может собираться конденсат. Колодцы должны быть снабжены вентиляционными отверстиями.
• Согласование подключений коммуникаций должно быть готово до начала строительства.