Капитальный ремонт: составление плана и этапы производимых работ
Если планируется в квартире сделать капитальный ремонт, то необходимо запастись не только терпением. Надо быть готовым к тому, что потребуются значительные денежные вложения. Ремонт квартир – дело непростое. Стоит определиться сразу, будут ли выполнять эту работу специалисты по ремонту, или сделать это собственными силами. Даже если к ремонту не будет привлечена специализирующаяся на этом компания, для некоторых работ потребуется их консультация.
План предстоящих работ
Составление плана – обязательный этап строительных и ремонтных работ. Это необходимо для расчета материала на все ремонтируемые помещения, а также, чтобы примерно представлять какой конечный результат должен получиться. Смета на расходы закладывается во время составления плана.
Этапы кап ремонта
Капитальный ремонт выполняется четко по плану. Так ремонт движется быстрее, и в помещении меньше будет скапливаться строительного мусора. При условии, что от него своевременно будут избавляться.
Ремонт пола
Для начала демонтируется старое покрытие. Затем заменяются лаги, если они в плачевном состоянии. Для того, чтобы тепло держалось, укладывают минеральную плиту, а потом кладется черновое напольное покрытие. Финальное покрытие: ламинированная доска, ковролин или паркет, делать на данном этапе не надо. Его стоит установить только, как по всей квартире будет сделан ремонт.
Замена окон и дверей
Убираются старые коробки. Затем устанавливаются новые. Сделать это можно и самому, но лучше довериться фирме, которая может гарантировать долгую службу окнам и дверям. Обычно данная услуга совершенно бесплатна.
Водоотведение и отопление
В первую очередь, необходимо оповестить ЖКХ и соседей о предстоящих планах по замене отопительной системы и водоотведения. Сантехнику и новые трубы приобрести следует заранее. Работу по установке лучше будет поручить мастеру, который установит все как нужно.
Обработка потолка со стенами
Очень тяжелая и дорогая, к тому же достаточно грязная работа – отделка помещений. После того как старые обои и краска с поверхности будет снята, нужно будет для начала сменить электропроводку. Дело это по сравнению с последующими действиями намного легче. Если нет опыта в подобной работе, следует нанять электрика.
Неровности и щели заделываются гипсом, сверху наносится штукатурка на подготовленную поверхность. После этого приступаем к оклейке обоями или нанесение новой краски.
Потолок лучше сделать по последней моде – установить натяжные потолки. Сегодня это стоит недорого. Можно закрыть потолок гипсовым картоном, но такой потолок требует такую же отделку, как и стены.
