Качественные пиломатериалы и вагонка в Москве
Вы цените высокое качество и отличный сервис? Компани...
Водоснабжение в Волоколамском районе для частных домов
Наша компания специализируется на оказании услуг в сфере...
Замеры сопротивления изоляции. Электролаборатория
ЭТЛ осуществляет эксплуатационные периодические и...
Тендер. Строительно-монтажные работы по сборке конструкций временного некапитального сооружения
Строительно-монтажные работы по...
Тендер. Капитальный ремонт внутренних электрических сетей.
Капитальный ремонт внутренних...
Требуются монолитчики г.Керчь
Требуется бригада монолитчиков для...
Требуются бригады или субподрядчики на два крупных коммерческих объекта
Требуются бригады или субподрядчики...
Нужно разработать генплан для газоэлектрогенераторной установки в Свердловской области
Уважаемые коллеги! Сообщаем Вам, что...

Подводные камни долевого участия в строительстве

На сегодняшний день все больше приобретается жилья с использованием долевого участия в строительстве. Это очень выгодный способ обзавестись новой квартирой, ведь ее покупка обходится значительно дешевле, в сравнении с готовым жильем. Однако дольщику нужно быть готовым к множеству проблемных ситуаций, которые следует учесть, прежде чем присоединяться к подобному проекту. Хотя в целом, это действительно хороший вариант для того, чтобы заиметь себе новую квартиру. На ваше спокойствие здесь посягают не мошенники, а застройщики, которые могут оказаться нерадивыми.

 

Что же может произойти? И к чему нужно быть готовым дольщику?

 

Например, окончание строительства будет задержано. Зачастую застройщик, не соблюдая намеченные сроки, сдает новостройку гораздо позднее. Чтобы не поощрять строителей на подобную халатность следует внести в договор о долевом строительстве штраф в оговоренном размере. Этот пункт в документе в большинстве случаев убережет застройщика от пустых обещаний.

 

Нередки случаи, когда строительная компания уложилась в срок с постройкой дома. Но при этом участники договора о долевом строительстве получили квартиры, где много недоделок, причем существенных. Не малые суммы понадобятся, чтобы эти недоделки устранить. Чтобы не попасть в подобный переплет в договоре должно быть четко прописано, в каком виде должна быть представлена покупателю готовая квартира и на что идут его деньги. В противном случае оплачивать устранение недоделок придется самим.

 

Ни в коем случае нельзя спешить с подписанием акта о приемке квартиры. Сначала следует убедиться в том, что строителями было произведено полное подключение коммуникаций. Т.е в квартире все нормально функционирует, и новоселы не будут справлять новоселье без света, газа или воды.

 

Иногда у дольщика возникают проблемы с государственной регистрацией права на жилплощадь, приобретенную при участии в долевом строительстве. Всему виной неверно оформленные бумаги. Исправить это возможно, но время будет потеряно. Эта процедура может затянуться не на один месяц.

 

Одним словом, приняв решение приобрести жилплощадь, выступая в роли дольщика, во избежание проблемных и зачастую спорных ситуаций, следует прибегнуть к помощи опытного юриста. Только специалист сможет избавить вас от головной боли в будущем, грамотно составив договор о вашем участии в долевом строительстве.

 

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Возможно Вас заинтересует:
Потрясающий пар – правильные камни для парилки

Потрясающий пар – правильные камни для парилки

Хорошая парилка является основой любой бани. А вот за эффективность пара отвечают камни. И именно...
Строительство зимних садов

Строительство зимних садов

Сегодня хотелось бы поговорить о не только о строительстве, но и также о облагораживании...
Как используются перфорированные стальные листы в строительстве?

Как используются перфорированные стальные листы в строительстве?

В строительной сфере используется много технологий, которые позволяют в значительной мере...
Строительство домов из профилированного бруса

Строительство домов из профилированного бруса

Для возведения собственных домов на рынке материалов существует множество вариантов на любой...
Loading...