ЧЕСТНЫЙ БЕТОН ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ
Производство и доставка бетона со своего завода. Паспорт...
Оборудование древесная длинная стружка
Оборудование древесная длинная стружка упаковочная...
Диспетчер. Доставка грузов по России.
Грузоперевозки по России! С радостью помогу вам найти...
Ремонт туалетных комнат
Выполнение работ по ремонту туалетных...
Тендер. Строительно-монтажные работы по сборке конструкций временного некапитального сооружения
Строительно-монтажные работы по...
Тендер. Капитальный ремонт внутренних электрических сетей.
Капитальный ремонт внутренних...
Требуются монолитчики г.Керчь
Требуется бригада монолитчиков для...
Требуются бригады или субподрядчики на два крупных коммерческих объекта
Требуются бригады или субподрядчики...

Подводные камни долевого участия в строительстве

На сегодняшний день все больше приобретается жилья с использованием долевого участия в строительстве. Это очень выгодный способ обзавестись новой квартирой, ведь ее покупка обходится значительно дешевле, в сравнении с готовым жильем. Однако дольщику нужно быть готовым к множеству проблемных ситуаций, которые следует учесть, прежде чем присоединяться к подобному проекту. Хотя в целом, это действительно хороший вариант для того, чтобы заиметь себе новую квартиру. На ваше спокойствие здесь посягают не мошенники, а застройщики, которые могут оказаться нерадивыми.

 

Что же может произойти? И к чему нужно быть готовым дольщику?

 

Например, окончание строительства будет задержано. Зачастую застройщик, не соблюдая намеченные сроки, сдает новостройку гораздо позднее. Чтобы не поощрять строителей на подобную халатность следует внести в договор о долевом строительстве штраф в оговоренном размере. Этот пункт в документе в большинстве случаев убережет застройщика от пустых обещаний.

 

Нередки случаи, когда строительная компания уложилась в срок с постройкой дома. Но при этом участники договора о долевом строительстве получили квартиры, где много недоделок, причем существенных. Не малые суммы понадобятся, чтобы эти недоделки устранить. Чтобы не попасть в подобный переплет в договоре должно быть четко прописано, в каком виде должна быть представлена покупателю готовая квартира и на что идут его деньги. В противном случае оплачивать устранение недоделок придется самим.

 

Ни в коем случае нельзя спешить с подписанием акта о приемке квартиры. Сначала следует убедиться в том, что строителями было произведено полное подключение коммуникаций. Т.е в квартире все нормально функционирует, и новоселы не будут справлять новоселье без света, газа или воды.

 

Иногда у дольщика возникают проблемы с государственной регистрацией права на жилплощадь, приобретенную при участии в долевом строительстве. Всему виной неверно оформленные бумаги. Исправить это возможно, но время будет потеряно. Эта процедура может затянуться не на один месяц.

 

Одним словом, приняв решение приобрести жилплощадь, выступая в роли дольщика, во избежание проблемных и зачастую спорных ситуаций, следует прибегнуть к помощи опытного юриста. Только специалист сможет избавить вас от головной боли в будущем, грамотно составив договор о вашем участии в долевом строительстве.

 

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Возможно Вас заинтересует:
Потрясающий пар – правильные камни для парилки

Потрясающий пар – правильные камни для парилки

Хорошая парилка является основой любой бани. А вот за эффективность пара отвечают камни. И именно...
Выбор марки бетона для строительства загородного дома

Выбор марки бетона для строительства загородного дома

Первый и самый важный этап строительства любого здания — возведение основания. От того, насколько...
Как правильно выбрать кирпич для строительства

Как правильно выбрать кирпич для строительства

Несмотря на наличие большого количества строительных материалов, которые, по словам...
Как выбрать щебень для строительства

Как выбрать щебень для строительства

Любое строительство начинается с заливки фундамента. Помимо цемента и песка, в бетонных...
Loading...