Страхование жилья
Порой, не представляется возможным защитить себя от потери кровли над головой. Например, в случае пожара или если объект недвижимости еще не достроен. Однако застраховать себя от проблем, вызванных этими событиям, может каждый. Страхование жилья подразумевает даже страховку жилых объектов, которые пока еще не существуют. У этого вида страхования так же имеются свои недостатки и преимущества.
Очевидно, что недостроенная жилищная площадь обходится значительно дешевле, чем жилая площадь достроенной квартиры или дома. Как правило, достроенной считается площадь, которая принята государственной комиссией. Также следует знать, что количество возведенных зданий играет важную роль в оценке имущества. Чем их меньше, тем дешевле оно обойдется для покупателя. Отсюда следует, если хочется сэкономить, то дешевле будет приобрести квартиру, находящуюся на стадии постройки. Это более выгодный вариант для вклада в недвижимость денежных средств. Сегодня, этот вариант подходит большинству потребителей. Так как другие варианты приобретения жилья, им попросту недоступны из-за нехватки финансовых средств.
Но, приобретая недостроенную жилищную площадь, нельзя быть полностью уверенным в своевременном окончании строительных работ. Редко, когда строительная компания успевает уложиться в оговоренный срок. Поэтому не удивляйтесь, когда окажется, что Вы не сможете заселиться в квартиру в указанный день (месяц) и стать ее законным владельцем, с оформленным правом на ее владение. Страховка жилья в этом случае сыграет свою первостепенную роль и защитит Ваши финансы, вложенные в строительство. Как правило, размер страхового взноса будет зависеть от тарификации страховой компании. Общее число рисков, которые будут подвержены страхованию, составят порядка 1.6 — 4.8% от всей вкладываемой суммы.
Не менее важным считается факт предоставления страховки с возможностью отслеживания уровня благонадежности строителей, которые выполняют постройку квартиры. Поскольку большинство страховых компаний, имеют большое количество опыта в связи со своим длительным существованием, то они не станут страховать строительные объекты, вызывающие сомнения. Поэтому, для заключения специального страхового договора на страхование жилья, лица представляющие интересы страховщика, обязательно подвергнут проверке и тщательному анализу строительных документов. Также, они могут отследить финансовый уровень страхователя и застройщика, у которого приобретается недостроенная недвижимость.
