«Роскап» начал получать земельную компенсацию за санацию «СУ-155»
"Власти Москвы одобрили «РК Строй» - «дочке» банка - проект по созданию на юго-западе столицы комплекса жилья и апартаментов. Продажа этой недвижимости позволит санатору выручить, по предварительным оценкам, более 7 миллиардов рублей", - говорится в статье.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила ООО «РК Строй» (входит в банк «Российский капитал») возвести коммерческую недвижимость и жилье на одной из площадок банкротящегося девелопера «СУ-155». Стройка одобрена в рамках существующего инвестиционного проекта, о котором группа "СУ-155" договорилась с мэрией еще в 1999 году. Контракт предполагал реконструкцию квартала 1-1А Новых Черемушек в районе Академический на юго-западе Москвы. Изначально проект должен был быть реализован до конца апреля 2016 года, но из-за финансовых проблем у «СУ-155» стройка так и не завершилась. Теперь ГЗК продлила стройку до конца 2019 года.
© РИА Новости, Рамиль Ситдиков"Роскапитал" до конца 2017 г сдаст 100 домов СУ-155Комиссия исключила из условий реализации инвестпроекта обязательства по строительству жилого дома на Профсоюзной улице, владение 140, одобрив проект изменений правил землепользования и застройки для участка на Профсоюзной улице, владения 6, 10, 2/22. Владения 6 и 10 планировалось застроить офисами общей площадью 11,5 тысяч квадратных метров. Теперь функциональное назначение этой части участка предлагается расширить за счет строительства гостиницы. Это дает возможность построить, в частности, апартаменты. На Профсоюзной улице, 2/22 предполагалось строительство жилого дома, согласно проекту изменений в ПЗЗ, его поэтажная площадь составит 20 тысяч квадратных метров. Сейчас здесь нежилое четырехэтажное здание, давно расселенное. Проект этих изменений в ПЗЗ будет вынесен на общественные слушания.
«Российскому капиталу» нужны новые квартиры, так как выручка от их продажи поможет компенсировать расходы на достройку проблемных объектов "СУ-155" по всей России (всего 49 миллиардов рублей), пишет газета.
Строительная группа компаний «СУ-155» имеет многочисленные просроченные обязательства перед дольщиками и пайщиками. В декабре 2015 года правительственная комиссия выбрала «Российский капитал» банком, уполномоченным организовать достройку объектов ГК «СУ-155» в 14 регионах РФ. Арбитражный суд Московской области 18 марта ввел процедуру наблюдения в отношении головной структуры группы - АО «СУ-155». В 2016 году «Роскапитал» ввел в эксплуатацию 59 домов.
Банк «Российский капитал» основан в 1993 году. Банк позиционирует себя как универсальный ипотечно-строительный банк, доля этого сегмента в его портфеле составляет 25%. По данным РИА Рейтинг, «Роскапитал» на 1 июля 2017 года занимал 26-е место в российской банковской системе с активами в размере 409,7 миллиарда рублей. На 1 июля 2017 года по объему депозитов банк занимал 26-е место среди российских банков - объем депозитов составлял 125,6 миллиарда рублей.
Источник: РИА.Недвижимость