Москва попала в топ-20 городов по цене аренды офисов в небоскребах

Москва заняла 17-е место в мире по стоимости аренды офисов в небоскребах. Об этом свидетельствуют результаты исследования экспертов консалтинговой компании Knight Frank. Пресс-релиз имеется в распоряжении редакции «Дома».

Средняя ставка аренды помещения в столице равняется 535 долларам за квадратный метр: это оказалось дороже, чем в Лос-Анджелесе, Дубае и Мадриде.

Лидером рейтинга остался Гонконг (3273 доллара за «квадрат»), на втором месте идет Нью-Йорк (1742 доллара), а на третьем — Токио (1502 доллара).

Эксперты добавили, что за последние 17 лет высотность небоскребов в мире выросла почти в два раза — до 820 метров. В начале 2000-х годов первое место по этому показателю занимали Башни Петронас в Куала-Лумпуре (452 метра), сейчас лидирует Бурдж-Халифа в Дубае (828 метров).

В конце сентября 2017 года аналитики компании JLL выявили на офисном рынке Центрального делового района Москвы скрытый дисбаланс, который в будущем может привести к росту арендных ставок. По подсчетам экспертов, доля вакантных площадей в классе А продолжает снижаться, что создает более комфортные условия для собственников зданий. С конца 2014 года до II квартала 2017 года вакантность в этом сегменте сократилась до 14,4 процента.