Куплю проволоку ОК 16.95
Куплю проволоку ОК 16.95 Покупаем проволоку ОК 16.95 или...
Куплю проволоку OK Autrod 310
Куплю проволоку OK Autrod 310 Покупаем проволоку OK...
Куплю проволоку OK Autrod 309L
Куплю проволоку OK Autrod 309L Покупаем проволоку OK...
Куплю проволоку OK Autrod 308L
Куплю проволоку OK Autrod 308L Покупаем проволоку OK...
Купим кабель/провод с хранения, неликвиды, остатки не БУ
Закупаем кабель и провод на постоянной основе. Высокие...

Инвесткомпания Jensen Group может купить БЦ «Аэроплаза» рядом с аэропортом «Пулково»

Инвесткомпания Jensen Group может купить БЦ «Аэроплаза» рядом с аэропортом «Пулково»
Инвестиционная компания Jensen Group ведет переговоры о покупке бизнес-центра «Аэроплаза» на улице Стартовой, 8, рядом с аэропортом «Пулково» в Санкт-Петербурге, пишет газета «Ведомости».

Общая площадь «Аэроплазы» - 33 тысячи квадратных метров, арендопригодная - 21,5 тысячи. Сделка еще не завершена, говорит один из собеседников издания.

Бизнес-центр «Аэроплаза» в 2008 году построило ООО «Невский проект», подконтрольное основателю группы JFC, гендиректору Новосибирского театра оперы и балета Владимиру Кехману и бывшему владельцу «Авиамоторс» Сергею Рукину. Бизнес-центр был заложен по кредиту в 1,2 миллиарда рублей, который Кехман и Рукин взяли в Сбербанке на его строительство. Собственники два года безуспешно пытались продать «Аэроплазу» за 55 миллионов долларов. В 2010 году залог перешел Сбербанку. В апреле 2011 году здание приобрела структура Андрея Исаева, который был совладельцем Балтийского банка на паритетных началах с президентом банка Олегом Шигаевым. В 2014 году после затяжного конфликта между акционерами Центробанк выбрал санатором «Балтийского» Альфа-банк, который на эти цели получил от АСВ кредит в 57 миллиардов рублей. В апреле 2015 года Альфа-банк объявил о продаже «Аэроплазы», не уточнив, как недвижимость перешла в распоряжение санатора, напоминает газета.

Рыночная стоимость бизнес-центра - 1,3-1,5 миллиарда рублей, сказал изданию директор департамента инвестиционных услуг Colliers International в Петербурге Анна Сигалова. По ее оценке, срок окупаемости составит около восьми лет. Текущая ставка капитализации бизнес-центра составляет не менее 11% годовых, а стоимость, вероятно, не превысила 100 тысяч рублей за 1 квадратный метр, подсчитал газете партнер Rusland SP Андрей Бойков. Он оценивает окупаемость инвестиций от семи до девяти лет.


Источник: РИА.Недвижимость
13:12
364
Нет комментариев. Ваш будет первым!