Дверной блок ДО остекленное полотно
Дверной блок ДО остекленное полотно Блок дверной...
Дверной блок ДГ с глухим полотном
Дверной блок ДГ Блок дверной изготавливается...
Дверной блок ДГ 21-7 глухое полотно
ДГ 21-7 Блок дверной однопольный, глухое полотно, для...
Коробка деревянная дверная
Коробка дверная ДСП, МДФ Дверная коробка представляет...
Декоративная раскладка
Декоративная деревянная раскладка Раскладка декоративная...

"Сафмар" не сможет быстро реализовать недвижимые активы – эксперт

Группа "Сафмар" не сможет быстро реализовать свой портфель коммерческой недвижимости, если это потребуется в ходе санации Бинбанка (входит в группу), заявила РИА Недвижимость генеральный директор УК "Велес Траст" Екатерина Черных.

В среду, 20 сентября, стало известно, что собственник Бинбанка обратился в Банк России с просьбой рассмотреть возможность санации через Фонд консолидации банковского сектора (ФКБС).

При приобретении крупных объектов в большинстве случаев используется кредитное плечо крупных банков, а вероятность того, что все объекты недвижимости группы "Сафмар заложены, велика, рассуждает Черных.

© РИА Новости, Алексей Куденко"Сафмар" может продать часть своих коммерческих объектов из-за проблем Бинбанка – эксперты

"Поэтому реализовать активы с дисконтом не получится. Цены сделок должны быть рыночные", - подчеркивает эксперт, уточняя, что сделки с недвижимостью такого объема готовятся и реализуются долго - от 4 до 12 месяцев.

"Таким образом, в случае необходимости привлечения ликвидности в среднесрочной перспективе группа "Сафмар" может выставлять какие-то объекты из своего портфеля, но для того, чтобы сделки состоялись, должны сложиться во едино ценовые ожидания продавцов, покупателей, а также кредиторов", - заключает Черных.

Однако, продолжает она, эти активы в портфеле компании в большинстве случаев представляют собой качественные рентные объекты класса А и В, генерирующие стабильные денежные потоки. Поэтому в случае выставления данных объектов на рынок они будут вызывать интерес у крупных профильных инвесторов.

По оценке журнала Forbes, группе "Сафмар" принадлежат 278 тысяч квадратных метров торговой недвижимости, 953 тысячи квадратных метров офисной недвижимости и 1,9 миллиона квадратных метров складской недвижимости, а также гостиницы на 2,7 тысячи номеров.


Источник: РИА.Недвижимость
00:36
50
Нет комментариев. Ваш будет первым!