Власти РФ пояснили критерии, исключающие внесение новостроек в реестр проблемных

Минстрой России разъяснил контролирующим органам субъектов РФ условия, которые исключают внесение объектов строительства в реестр проблемных, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

"У исполнительных органов субъектов РФ, которые контролируют долевое строительство, возникали вопросы по применению отдельных положений приказа Минстроя РФ от 12 августа 2016 года № 560/пр "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан", который вступил в силу с 30 июня 2017 года", - поясняется в материалах комитета.

Согласно письму Минстроя, к проблемным объектам не относятся введенные или не завершенные строительством многоквартирные дома, для реализации квартир в которых были использованы так называемые двойные продажи.

© РИА Новости, Александр КряжевПроблемный ЖК в Каменке новой Москвы могут передать новому застройщику в апреле 2018 г

Кроме того, к проблемным не могут относиться дома, строительство которых осуществлялось или осуществляется без правоустанавливающей документации на земельный участок - права собственности, либо договор аренды, либо договор безвозмездного пользования.

Многоквартирный дом также не будет считаться проблемным, если застройщик возводит его на участке, не предназначенном под строительство жилья или с нарушением требования градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство. "Объект не попадет в число проблемных даже в том случае, если у юридических и физических лиц оформлены права собственности на долю в нем", - подчеркивается в материалах комитета.

Источник: РИА.Недвижимость