Куплю проволоку ОК 16.95
Куплю проволоку ОК 16.95 Покупаем проволоку ОК 16.95 или...
Куплю проволоку OK Autrod 310
Куплю проволоку OK Autrod 310 Покупаем проволоку OK...
Куплю проволоку OK Autrod 309L
Куплю проволоку OK Autrod 309L Покупаем проволоку OK...
Куплю проволоку OK Autrod 308L
Куплю проволоку OK Autrod 308L Покупаем проволоку OK...
Купим кабель/провод с хранения, неликвиды, остатки не БУ
Закупаем кабель и провод на постоянной основе. Высокие...

Что строится в бывших деревнях?

Что строится в бывших деревнях?
Новостройки в Коломягах, на Охте и других местах с вековым историческим флеромВ Петербурге немало районов со старинными «сельскими» названиями. Когда-­то здесь стояли деревянные дома. А теперь идет жилищное строительство современного уровня. Пишется новая история жилой недвижимости.

Коломяги: прекрасный симбиоз

Исторический микрорайон Коломяги всегда славился зеленью и спокойствием, характерным для пригородов. Но еще в прошлом веке здесь зародилась идея обширного жилого массива на 90 тысяч человек. И появились высотные дома. Среди новых проектов жилой недвижимости – например, «Коломяги Плюс» от «БФА-Девелопмент» и «Норманндия» от Normann.


«Один из главных плюсов “Норманндии”, который вызывает наибольший интерес у наших клиентов, – это уникальное местоположение жилой недвижимости, – говорит Татьяна Алексеева, коммерческий директор строительной компании Normann. – В данной местности удалось получить прекрасный симбиоз загородной и городской жизни – такая “деревня для богатых”, оазис природы внутри урбанистических джунглей».

У этого сочетания масса приятных преимуществ, например, инфраструктура, поясняют в Normann. Не просто торговый центр и пахнущий штукатуркой детский сад, как в большинстве новых районов, а полноценная, сложившаяся городская инфраструктура.

«При этом за это не надо платить обычную городскую цену – битвами за парковку, шумными соседями, запахом в подъезде, теснотой», – замечает Татьяна Алексеева.

Коломяги не изобилуют новыми проектами жилой недвижимости, рассказывают в компании «БФА­Девелопмент». Сложившаяся застройка – неоднородная: высотки соседствуют с малоэтажными домами частного сектора. С 2000 года в районе возведено более 20 новых объектов.

«На сегодняшний день приобрести квартиру можно лишь в нескольких, причем активно строится только один – ЖК “Коломяги Плюс” от “БФА­Девелопмент”, – разъясняет Юлия Семакина, маркетолог­аналитик ЗАО "БФА­Девелопмент". – Пятен под застройку жилой недвижимостью здесь мало. Тем не менее, близость Суздальских озер, тишина и покой Удельного парка, развитая инфраструктура привлекают внимание покупателей».

По наблюдениям компании Normann, сейчас спрос перетекает из области в город. При этом предложение в городе ограничено. Идея загородной жизни привлекает очень многих, но отпугивают транспортная недоступность и слабо развитая инфраструктура. Если средства позволяют, покупатели ищут жилую недвижимость в исторических микрорайонах.

Рыбацкое: с видом на воду

Территория, где с XVIII века стояло село Рыбацкое, в конце 90­х было признано перспективным для строительства новых домов. И сейчас район остается востребованным среди застройщиков и покупателей. Здесь строятся такие жилые комплексы как «Невские паруса» от Setl City, «Живи! В Рыбацком» от «СПб Реновация», «Форт Рыбацкий» от «Аквамарина».

«В Рыбацком мы возводим жилую недвижимость в рамках программы реновации общей жилой площадью более 700 тыс. кв. м, – говорит Дмитрий Михалев, руководитель службы по работе с государственными органами ООО «СПб Реновация». – Дома строятся по кирпично­монолитной технологии, имеют подземные паркинги. На данный момент на стадии ввода в эксплуатацию первая очередь проекта “Живи! В Рыбацком” жилой площадью 100 тыс. кв. м».


Жилая недвижимость в проекте «Живи! В Рыбацком», подчеркивают в «СПб Реновация», заинтересовала покупателей в том числе из­за близости к Неве.

Новостройки в Рыбацком, замечают в «Авентин­Недвижимость», характеризуются относительно невысокой ценой для городской черты.

«Строящиеся жилые комплексы в этой локации имеют доминирующее значение для развития данного микрорайона, и часто инфраструктура, в том числе и дорожная, не успевает в своем развитии за темпами возведения жилой недвижимости», – говорит Андрей Русяев, руководитель отдела строящейся недвижимости ООО «Авентин­Недвижимость».

В микрорайоне Усть-Славянка в Рыбацком компания Setl City возводит жилой комплекс комфорт-класса «Невские паруса».

«Он располагается в живописном месте на левом берегу Невы, где русло реки делает крутой поворот», – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Покупатели жилой недвижимости от Setl City могут выбрать для себя уникальные видовые квартиры high flat с увеличенной высотой потолка и большими окнами. ЖК «Невские паруса» отличается прекрасной транспортной доступностью. С удобством попасть в любую точку города позволят КАД и Вантовый мост.

Setl City уже приступила к строительству третьей и четвертой очередей жилого комплекса «Невские паруса». Плановый срок сдачи – конец 2019 года. Застройщик обеспечит жильцов развитой торговой и социальной инфраструктурой – в жилом комплексе откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, булочные, детские развивающие центры, отделение банка и многое другое.

Охта: в новом ритме

Историческому микрорайону Охта суждено было долгое время вести обособленную жизнь. Спасло положение появление Большеохтинского моста. Теперь жилую недвижимость здесь считают перспективной. И промышленное прошлое не помешает.

«В историческом районе Охта, неподалеку от метро “Ладожская”, Setl City строит ЖК “ЗимаЛето”, два корпуса которого уже введены в эксплуатацию, а еще два будут сданы в этом году», – говорит Ольга Трошева.


ЖК «ЗимаЛето» располагается на небольшом полуострове, который будет обеспечен всей необходимой для жилой недвижимости инфраструктурой. Setl City построит детские и спортивные площадки, школу со спортивным стадионом, детский сад, позаботится об озеленении квартала. В пешей доступности от нового ЖК – Ладожский парк и парк Малиновка.

На месте трехэтажных довоенных домов компанией «СПб-Реновация» строится квартал «Малая Охта». На данный момент реализуется его первая очередь жилой площадью примерно 25 тыс. кв. м.

В районе Охты также расположились жилые комплексы «Новый город» от «Арена», «На Красногвардейской площади, 3» от «Тандем-Истейт», «На Охте» от «Строительного управления», «Золотая долина» от «РС-Строй», Magnifika от Bonava.

Пулково: рядом с Царским Селом

Еще недавно район Пулковских высот был удаленной окраиной Пушкина, не затронутой современным жилищным строительством, отмечают в компании «Красная стрела». Но несколько лет назад ситуация изменилась. Сейчас Пулковские высоты активно осваиваются застройщиками жилой недвижимости.


«Эта локация обладает очевидными преимуществами в виде близости дворцово­паркового ансамбля Царское Село, Пулковской обсерватории, крупнейшего делового центра “ЭкспоФорум”, наличия удобной дороги до аэропорта. – считает Николай Урусов, генеральный директор строительной компании «Красная стрела». – Пулковские высоты дают застройщикам жилой недвижимости возможность реализовывать масштабные проекты КОТ поблизости от всей необходимой инфраструктуры. Такое сочетание уже сложно найти в других частях Петербурга».

В числе новостроек Пулковских высот – жилые комплексы «Неоклассика» от «Красной стрелы», «Планетоград» от Setl City, «ЭкспоГрад» от «ИСК ВИТА», «Образцовый квартал 2» от «Терминал-Ресурс», «Пулковские высоты» от Amtel Group.
Источник: БКН.ру
13:20
327
Нет комментариев. Ваш будет первым!