Найди участок для себя. Как выбрать участок для постройки дома

При выборе участка имеет значение не только цена, но и место, форма, и

размер…….

Месторасположение земельного участка

Участки около воды

Преимущества:

• Водохранилище, река, озеро, или море – это безусловный плюсучастка.
• Вода располагает к всевозможным развлечениям. Это и отдых в особом микроклимате водоема, и рыбалка, и купание.
• Единую архитектурно – ландшафтная композиция легко объединяется с домом, береговой линией, и зеркалом водоема

Недостатки:

• Водоем сложно поддерживать в хорошем состоянии. Вода может застаиваться, а водоем зарастать. Регулярная чистка требует немало средств и много времени.
• Вода излюбленное место комаров и мошки.
• Водоем нельзя перегородить забором. Эта часть вашего участка незащищена от проникновения непрошенных гостей. Велик риск кражи или взлома.
• Вода безусловный и постоянный риск для детей находящихся без вашего присмотра. Причем не только летом, но и зимой когда лед тонкий.

Положительный момент:

• Вы будете получать огромное удовольствие от соседства с водой, в вашем доме всегда будет радость.

Участок в русской глубинке

Преимущества:

• Давняя, и наконец – то воплощенная мечта о свободе и независимости. Уединенности и отдаленности от цивилизации.
• Ощущение тихого спокойствия, тишина, чистый воздух, непосредственный контакт с природой.

Недостатки:

• Практически полное отсутствие водопроводно – канализационных систем, электричества, и газоснабжения. Как результат – высокая стоимость прокладки инженерных и электросетей.
• Проблемы с транспортным сообщением – снег, бездорожье, заносы.
• Ограничение мобильности собственной семьи – удаленность торговых центров, близких, друзей, родственников, и учебных заведений.
• Организация семейного досуга сводится к нулю, сказывается удаленность от спортивных и развлекательных комплексов.
• Чрезвычайно высокий риск кражи и взлома.
• Психофизический дискомфорт. Домашние, особенно дети, могут бояться оставаться дома одни ночью.

Положительный момент:

• В некоторых местах существуют мини-городки, где обитатели пребывают как в раю.
• Если вы человек творческий, то работать в таком доме, для вас будет в радость.
• участок в дали от шоссе

Участок лесной

Преимущества:

• Великолепие природы
• Наличие деревьев, нет необходимости проводить годы, в ожидании когда они вырастут.
• Прохладная тень на большей части участка.
• Отсутствие ветра.
• Высокая приватность проживания.

Недостатки:

• Юридические тонкости – определенные виды деревьев, без специальных разрешений спиливать запрещено.
• Высокая трудоемкость ухода за территорией и деревьями. Особенно весной и осенью.
• Треск и шум деревьев, некоторых людей может утомлять, плюс комары, мошка, и недостаток света.

Положительный момент:

• Участок можно обустроить таким образом, что на террасе с видом на природу будет много света, а тень в спальных комнатах.
• Эффективный водоотвод – сетки на трубах, избавят от закупоривания.
• Лес в своем первозданном состоянии, требует значительно меньших усилий, чем необходимо для содержания сада.

Форма земельного участка

Небольшой земельный участок

Преимущества:

• Прост в содержании, невысокие расходы на содержание, озеленение, и обустройство. Несложный уход.
• Незначительная стоимость забора.

Недостатки:

• Главный – теснота. Катастрофическая нехватка места для хоз. построек, хранилищ для дров и угля. Нет места для хранения хоз. инвентаря.
• Выбор проектов для строительства невелик. На участке не любое строение возможно разместить.
• Низкий психологический дискомфорт, от близкого присутствия участка соседей.

Положительный момент:

• Индивидуальный проект способен великолепно вписаться в форму участка, вместе с баней и гаражом.
• Удачное зонирование, применение малых архитектурных форм, способно организовать пространство, обеспечивающее отличный комфорт и приватность.

Квадратный участок под строительство жилого дома

Преимущества:

• «Родовое гнездо» — размещение дома прямо посередине участка.
• К вашим услугам, выбор любого понравившегося проекта.
• Высочайшая приватность жизни. Удаленность от границы участка и соседей.

Недостатки: НЕТ

Положительный момент:

• Логика квадрата дает вдохновение на функциональное планирование пространства. Место найдется для любой, даже самой необыкновенной фантазии.

Большие земельные участки для строительства дома

Преимущества:

• У вас есть возможность выбора любого проекта.
• Удачное размещение дома. Удобно сориентированное жизненное пространство.
• Возможность позволить себе организацию спортплощадки, теннисного корта, или собственного пруда.
• Возведение других построек, например детского домика.
• Самая важнейшая и надежная инвестиция – это земля. Участок можно продать, обменять, оставить в наследство, как частями, так и целиком.

Недостатки:

• Высокие затраты на содержание и благоустройство, даже без учета стоимости довольно дорогостоящего забора, и ухода за ним.
• Очень высокая трудоемкость — без наемного садовника не обойтись.
• Ежедневная работа на участке. Газон требует еженедельного скашивания. Другие насаждения также требуют ухода.

Положительный момент:

• Наличие газонокосилки значительно упростит уход за газоном. А если большую часть участка засадить лесом, то проблем будет значительно меньше.

Узкий участок под строительство частного дома (шириной меньше 17метров)

Преимущества:

• Преимуществ не наблюдается, ввиду близкого расположения соседей.

Недостатки:

• Скудный выбор проектов
• Круглосуточный дискомфорт от близкого расположения соседей.
• Узость и длина участка лишают возможности придумать что либо полезное, по мере удаления от дома.

Положительный момент:

• Одноэтажный дом, в форме удлиненного прямоугольника может удачно вписаться в форму участка.
• Умело применяя архитектуру малых форм и озеленение, есть возможность создать интересную садовую перспективу.
• Флигель в противоположной от дома части участка, великолепно выполнит роль художественной мастерской, или кабинетом хозяина.

Участок под строительство частного дома угловой формы

Преимущества:

• Возможность размещение ворот и переднего фасада дома, с удобной стороны.
• Лучшие перспективы для использования участка в коммерческих целях – бар, магазин.
• Несмотря на возможные опасения, такой участок более изолирован от соседей. Они только с двух сторон.

Недостатки:

• Постоянная опасность от перекрестка — любопытные взгляды, пешеходы, автомобили. Приватность минимальна.
• При заказе проекта необходимо учитывать два главных фасада.
• Ограждение только двух сторон участка может быть воспринято, как недружелюбное.
• Посадкой зеленых насаждений или хозяйственной застройкой можно нейтрализовать хотя бы одну часть, отгородившись от дороги.