Как выбрать и купить квартиру в Краснодаре

Когда человек хочет купить квартиру в Краснодаре, чаше всего он знает о ней только количество комнат. Редко встречается покупатель с четко обозначенными параметрами предполагаемого приобретения. В таком случае лучше обраться к специалистам в этом вопросе. Риелторы помогут определиться и сформировать точное представление о будущем жилье.

Бюджет.

Это, пожалуй, основной момент. От него зависит, где будет находиться ваша квартира, в каком доме вторичный рынок или новострой, и сколько квадратных метров в ней будет. Каким образом будет проходить расчет из наличных средств, ипотеки, жилищных программ. Чтобы желаемое не оказалось обузой, обязательно необходимо просчитать свои средства, силы, возможности и способы оплаты жилья.

Район.

При выборе будущего местоположения новой квартиры люди часто ориентируются на тот район, где уже живут, привычка дело хорошее. А при перемене места жительства, останутся на своем месте привычные магазины, детские сады, школы, учреждения. Если все же смена района, тогда тщательно просмотрите транспортную развязку возле своего потенциального дома, этот вопрос особо актуален в больших городах или там, где крупные производства.

Новострой или вторичное жилье.

Сейчас очень актуален вопрос вложений в новостройки такие как ЖК Казанский. Если есть возможность ожидать, то лучше приобрести квартиру с новыми коммуникациями в современном доме, с хорошей чистой историей. Как правило, при новых постройках отстраивается вся инфраструктура, больницы, магазины, школы. Есть недостатки, ремонт полностью иногда с самой стяжки нужно делать самостоятельно, и соседи в это время и позже тоже активно будут делать ремонт, но экология, транспортная доступность, уютный двор все эти минусы и недостатки перечеркивает.

Вторичное жилье избавит от риска банкротства застройщика, длительного строительства, финансовых кризисов. Документы и жилье покупатель получает одновременно. Есть риски с юридической историей квартиры и цена выше, чем новострой на порядок.

Просмотр.

При просмотре квартир обращайте внимание на планировку и состояние квартиры, если не планируете капитальный ремонт, тщательно проверьте полы, столярку, состояние водопроводных и отопительных труб и сантехнику, электрику, вентиляцию, шумоизоляцию. Желательно рассматривать изолированные комнаты, если смотрите от двух комнат. Просмотры проводите в дневное время, что бы видеть все недостатки. Обратите внимание на вид из окна, пообщайтесь с соседями и конечно же не забудьте почитать отзывы о микрорайоне Казанский