Как найти или сдать квартиру в аренду через соцсети
Вопрос о сдаче или найме жилья в большом городе очень актуален. Поиск арендодателя или съемщика квартиры обычно сопряжен с определенными трудностями. Вариантов решения жилищных вопросов несколько, каждый имеет свои особенности:
- Агентства по недвижимости или привлечение посредника. Можно найти надежное агентство такого типа, цены на риэлторские услуги которого будут не очень высоки. За эти деньги вашу недвижимость будут активно продвигать на рынке и подберут стабильного арендатора и арендодателя.
- Поиск через друзей и знакомых. Неплохой способ, чтобы найти добросовестного арендодателя или съемщика, однако не гарантирует быстрого результата.
- Расклеивание объявлений. На сегодняшний день вообще не популярный метод: устаревшая информация теряет актуальность.
- Сдача в наем и аренда квартир через интернет. Распространенный вариант, о котором поговорим подробнее.
Аренда и сдача квартир через соцсети: в чем преимущества?
Одним из действенных способов отыскать нанять или сдать квартиру без посредника является размещение информации на всех популярных ресурсах. Ежедневно в интернете вывешиваются тысячи объявлений по аренде жилья в столице на любой срок. Наиболее востребованными в этом отношении являются популярные соцсети Facebook, «Одноклассники», «ВКонтакте» и другие.
Какие преимущества дает обращение к группам в соцсетях?
Высокие шансы найти жилье без посредников. Риэлторы есть и здесь, однако среди многочисленных групп проще найти варианты сдачи или аренды квартиры напрямую.- Возможность пользоваться услугами в любом месте, где есть интернет и оперативно обновлять информацию.
- Фото жилья поможет ознакомиться с вариантом или показать его, не выезжая на место.
- Большой выбор вариантов.
- Профиль арендодателя или съемщика позволяет получить информацию о человеке, с которым вы будете иметь дело.
- Ищете не вы – ищут вас: только разместите объявление и ждите откликов.
- В группах обычно есть списки недобросовестных квартиросъемщиков или арендодателей: вы сможете узнать, с кем не стоит связываться.
Однако, как и в каждом способе аренды и сдачи жилья, есть и здесь свои «подводные камни». Поэтому, решив снимать или сдавать квартиру через интернет, желательно обезопасить себя, воспользовавшись следующими советами.
Как сдать жилье в соцсетях: полезные советы
- Размещайте объявление только в тематических группах, чтобы найти клиента быстрее.
- Обязательны 1-2 фото каждой комнаты, санузла и вида дома снаружи, чтобы избежать лишних расспросов.
- Обеспечьте постоянный доступ в сеть, таким образом вы не пропустите выгодных предложений.
- Ознакомьтесь с профилем потенциального съемщика заранее. Возможно, вы найдете сведения, которые заставят вас отказаться от встречи.
- Не удаляйте объявление и не прекращайте поиска клиентов до подписания договора и передачи ключей съемщику.
Особенности поиска жилья в соцсети: съемщику на заметку
- Аренда в соцсети – хороший выход для тех, кто ищет бюджетный, экономичный вариант жилья. Элитные квартиры – на сайтах агентств недвижимости.
- Поиск квартиры лучше вести на надежном ресурсе в тематических сообществах по аренде жилья, предварительно тщательно изучив страницу группы. На что следует обратить внимание? Количество и активность подписчиков, регулярность публикаций, актуальность информации.
- Проверьте информацию: поиск по фото в Google может обнаружить эти же снимки на других сайтах с другими объявлениями и адресами.
- Обращайте внимание на отзывы, а значит – репутацию арендодателя, если они имеются. Если есть возможность, свяжитесь с бывшими его клиентами и выясните все нюансы подробнее.
- В группах, как правило, имеются черные списки арендодателей и способы, при помощи которых они совершают мошенничество. Возьмите себе на заметку.
- Не доверяйте копиям документов, высланных на почту, и игнорируйте требования внести оплату с карты до осмотра квартиры, а также предложение не заключать договор: все вопросы решайте при встрече после осмотра жилья в официальном порядке.
Все остальные правила съема и сдачи квартиры – те же, что и при использовании других источников информации.
